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賃貸物件とマイホームを比較!家賃や保険で違う点とは?

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賃貸物件とマイホームを比較!家賃や保険で違う点とは?

賃貸物件とマイホームを比較!家賃や保険で違う点とは?

賃貸物件とマイホームのどちらを選んだらよいのか、お悩みではありませんか?
とくに、長い目で見るとどちらがお得なのかについては、多くの方が気になるポイントでしょう。
そこで今回は、賃貸物件への入居や転居を検討している方に向けて、マイホームと比較した家賃や保険の違いについてご説明します。

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賃貸物件とマイホームを比較してみよう①家賃などの住居費の違い

賃貸物件は、住んでいる限り家賃が発生します。
また物件によっては、更新時に更新料がかかることもあるでしょう。
ただ、メンテナンス費用はかかりませんし、固定資産税も必要ありません。
一方マイホームは、支払いが終われば支出が大幅に減ります。
けれども、固定資産税はずっとかかりますし、年数が経つと修繕費用も必要です。
このように、賃貸物件とマイホームは必要になる費用が違うため、家賃だけで単純に比較できません。
実は、50年の間にかかる住居費は、どちらもそれほど変わらないと言われています。
ですから、自分のライフスタイルに合わせて選択するとよいでしょう。
たとえば、賃貸物件のメリットは、気軽に住み替えられることです。
「子どもが大きくなったので広い部屋に住みたい」「家賃の負担が大きいので、もっと安い部屋に住みたい」など、事情に応じて引っ越すことが可能です。
仕事で転勤が多い人にも向いているでしょう。
その点マイホームは、気軽に住み替えできません。
ただ、住宅ローンの支払いが終われば資産として残りますし、老後の家賃の心配もないでしょう。
ですから、自分がどちらにメリットを感じるかをよく考えて、生活しやすいほうを選ぶことがおすすめです。

賃貸物件とマイホームを比較してみよう②加入がおすすめの保険は?

どちらの場合でも、まず火災保険には加入したほうがよいでしょう。
いろいろな特約もありますから、必要な補償をしっかり付けておくと安心です。
また、「地震保険」の加入も検討してみましょう。
火災保険では、地震による火災の被害は補償してもらえないからです。
単独では加入できないことが特徴で、必ず火災保険とセットになることを覚えておきましょう。
そして、マイホームの購入で住宅ローンを組んだときに加入したい保険が「団体信用生命保険」です。
契約者にもしものことがあった場合、住宅ローンを完済できます。
加入が義務ではない住宅ローンもありますが、万が一に備えて入っておくほうがよいでしょう。

賃貸物件とマイホームを比較してみよう②加入がおすすめの保険は?

まとめ

賃貸物件とマイホームを比較すると、さまざまな点に違いが見られます。
どちらがよいとは一概には言えませんから、自分の生活に合っているほうを選びましょう。
賃貸物件の大きなメリットは気軽に住み替えられることですから、いろいろな場所で暮らしてみたい人にはおすすめです。
私たちアキバエステート上野アメ横店は、上野の賃貸マンションなどの不動産情報を中心に取り扱っております。
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