上野の賃貸マンション|アキバエステート 上野アメ横店 > 株式会社SUNSのスタッフブログ記事一覧 > 即入居可の賃貸物件とは?審査の有無やメリット・デメリットについて解説

即入居可の賃貸物件とは?審査の有無やメリット・デメリットについて解説

≪ 前へ|家具家電付き賃貸物件とは?購入した場合との比較やメリット・デメリットを解説!   記事一覧   賃貸物件で煙草を吸いたい!なるべく部屋を汚さない方法と原状回復を解説|次へ ≫

即入居可の賃貸物件とは?審査の有無やメリット・デメリットについて解説

即入居可の賃貸物件とは?審査の有無やメリット・デメリットについて解説

物件を探していると「即入居可」と書かれていることがあります。
即入居可の物件とは、どういう意味なのでしょうか。
この記事では、賃貸物件ですぐに入居できる物件をお探しの方に向けて、即入居可とはどのような物件かを解説しています。
入居審査の有無やメリット・デメリットも説明していますので、ぜひ参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

即入居可の賃貸物件とは?審査があるのかどうかも解説!

契約が終了次第、すぐに住める物件を即入居可の物件と呼びます。
そのため、契約までの一般的な手続きはしなくてはなりません。
すなわち審査は必要です。
審査には大家さんや不動産会社、保証会社が関わってきます。
何日かかるのか気になる方も多いと思いますが、最短でも約2~3日と思っておくと良いでしょう。

即入居可の賃貸物件では最短でいつから入居できる?手続きの流れも解説!

即入居可とされる物件でも、通常の物件と同様に、入居申し込みから審査を経て賃貸契約に進みます。
そのため、内見した翌日などに入居はできません。
前述のとおり、入居申し込み後は審査に約2~3日かかります。
審査通過後は契約手続きです。
最近ではオンラインによる契約手続きもありますが、書類は郵送になるため約1~2日かかるでしょう。
その後、いよいよ鍵の引き渡しになりますが、鍵が大家さんより不動産会社に送付されるのは、契約書類と初期費用の振り込み両方の確認後になります。
そのため、やはり約1~2日はかかると思ったほうが良いでしょう。
以上により、最短でも約1週間は必要となります。

即入居可の賃貸物件のメリット・デメリットとは?

新築の物件と同様で、即入居可の賃貸物件とは現在誰も住んでいない状態の物件です。
そのため、すぐ内見できるのがメリットといえます。
空き室は家具などの余計なものがないため、自分が住んだときのイメージが湧きやすいのもメリットでしょう。
また、引っ越しは1月から3月、9月から10月がピークです。
この時期を除いた時期であれば掘り出し物件が出るかもしれません。
ところで、自分は気に入った物件でも、それが長期間空き室で人気がない物件だったことはないでしょうか。
この場合は日当たりや騒音など、何らかの問題が隠れている可能性があることがデメリットです。
内見で理由がわかならければ、不動産会社の担当者に「なぜ空き室だったのか」を聞いておくと良いでしょう。
また、長期間人が住んでいなかった部屋は、目に見えないトラブルが発生している場合もあります。
とくに排水溝のカビなどは気付きにくいものです。
異臭などはしないかチェックしておくと良いでしょう。

即入居可の賃貸物件では最短でいつから入居できる?手続きの流れも解説!

まとめ

即入居可の賃貸物件は入居審査が省かれるわけではありません。
通常よりも処理が早く進む可能性はありますが、入居まで最短でも約7日程度はかかってしまいます。
少なくとも自分のミスで手続きが遅れないよう、書類やお金を準備しておくと良いでしょう。
私たちアキバエステート上野アメ横店は、上野の賃貸マンションなどの不動産情報を中心に取り扱っております。
経験豊富なスタッフがそろっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|家具家電付き賃貸物件とは?購入した場合との比較やメリット・デメリットを解説!   記事一覧   賃貸物件で煙草を吸いたい!なるべく部屋を汚さない方法と原状回復を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 店舗紹介
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • クレジットカード決済
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社SUNS
    • 〒110-0005
    • 東京都台東区上野4丁目7-8
      4階 M-4号室
    • TEL/03-5834-3833
    • FAX/03-5834-3834
    • 東京都知事 (1) 第107158号
  • 更新物件情報

    2023-06-03
    グランクオール金町の情報を更新しました。
    2023-06-03
    WHITE COATの情報を更新しました。
    2023-06-03
    AXIS TACHIKAWA(アクシス タチカワ)の情報を更新しました。
    2023-06-03
    Beststage 入谷2(ベストステージイリヤ2)の情報を更新しました。
    2023-06-03
    ビルヴィオ東日暮里の情報を更新しました。
    2023-06-03
    yet六町の情報を更新しました。
    2023-06-03
    ハーモニーテラス船堀Ⅱの情報を更新しました。
    2023-06-03
    ハーモニーテラス南大泉の情報を更新しました。
    2023-06-03
    ハーモニーテラス小岩WESTの情報を更新しました。
    2023-06-03
    ハーモニーテラス西綾瀬Vの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


yet六町

yet六町の画像

賃料
6.5万円
種別
アパート
住所
東京都足立区六町2丁目2-5
交通
六町駅
徒歩8分

ハーモニーテラス南大泉

ハーモニーテラス南大泉の画像

賃料
6.35万円
種別
アパート
住所
東京都練馬区南大泉3丁目12-10
交通
保谷駅
徒歩8分

ハーモニーテラス竹ノ塚Ⅴ

ハーモニーテラス竹ノ塚Ⅴの画像

賃料
5.35万円
種別
アパート
住所
東京都足立区竹の塚1丁目
交通
竹ノ塚駅
徒歩7分

ハーモニーテラス西新井栄町

ハーモニーテラス西新井栄町の画像

賃料
5.5万円
種別
アパート
住所
東京都足立区西新井栄町2丁目9-3
交通
西新井駅
徒歩3分

トップへ戻る

来店予約